ビーチの近くで、事業も遊びも広がる。
淡路島西海岸の希少な土地。
尾崎海水浴場まで直線距離約60m。別荘・貸別荘・民泊・ホテル用地としても魅力のあるロケーションです。
淡路島西海岸・ビーチ近くの土地｜淡路市尾崎 ホテル・民泊用地にも
淡路島西海岸・淡路市尾崎｜ビーチ近くの土地｜民泊用地・ホテル用地検討にも
本物件は淡路島西海岸・淡路市尾崎にあるビーチの近くの土地です。 尾崎海水浴場まで直線距離約60mという近さに加え、都市計画区域外ならではの自由度の高さも魅力。 淡路・淡路島で、西海岸の土地、ビーチ近くの売土地、民泊用地やホテル用地をお探しの方におすすめしやすい物件です。
6,580万円
物件スペック
| 所在地 | 兵庫県淡路市尾崎1686 |
|---|---|
| 価格 | 6,580万円 |
| 物件種別 | 土地 |
| 公簿面積 | 833㎡（約251.98坪） |
| 地目 | 雑種地 |
| 現況 | 土地（伐採・残置物撤去後引渡し予定） |
| 引渡時期 | 即時（相談） |
| 区域区分 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | 指定なし（都市計画区域外） |
| 前面道路幅員 | 約2.9〜3.3m |
| 接道長さ | 約28m |
| 飲用水 | 公共上水 |
| 排水 | 公共下水 |
| ガス | プロパン |
| 電気 | 関西電力等 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 契約不適合責任免責 / 登記費用等別途 |
セールスポイント
超希少。尾崎海水浴場まで走れば10秒という、淡路島でも屈指のロケーションに位置する土地です。 目の前には透明度の高い海が広がり、直線距離約60mという圧倒的な近さが魅力です。
また、尾崎港まで徒歩約200mのため、思い立ったときにすぐ釣りを楽しめる環境。 近隣には「パルシェ香りの館・香りの湯」「幸せのパンケーキ淡路島テラス」など人気スポットも点在し、 別荘利用はもちろん、貸別荘・民泊用地・ホテル用地としても高いポテンシャルを持ちます。
本物件は都市計画区域外に位置しているため、建築や用途の自由度が高く、 グランピング、プライベートヴィラ、貸別荘、カフェ併設施設など幅広い事業プランを検討しやすい点も魅力です。 北淡ICから車で約9分と、神戸・大阪方面からのアクセスも良好です。
※契約不適合責任免責（現況有姿取引） / 伐採および残置物撤去後のお引き渡しとなります。
周辺環境・アクセス
| ビーチ | 尾崎海水浴場まで徒歩すぐ（直線距離約60m） |
|---|---|
| 港 | 尾崎港まで徒歩約200m |
| 人気施設 | 幸せのパンケーキ淡路島テラス、パルシェ香りの館・香りの湯など |
| アクセス | 北淡ICまで車約9分 |
淡路島西海岸でビーチの近くの土地をお探しの方へ
淡路島西海岸は、海の近さ、景観、観光動線の強さから人気の高いエリアです。 本物件は淡路市尾崎に位置し、ビーチの近くというわかりやすい魅力に加え、 別荘・貸別荘・民泊・ホテル用地としても検討しやすい広さとポテンシャルを備えています。 淡路・淡路島で、西海岸の土地、宿泊用途向きの土地、海辺の事業用地をお探しの方にもおすすめです。
物件写真ギャラリー
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DiR FIELD COMMENT
現地を見て、購入後の使い方まで考える。
淡路島の不動産は、価格や面積だけでは判断しにくい物件が多くあります。眺望、道路付け、上下水道、ハザード、がけ条例、宿泊施設としての運営導線など、利用目的に合わせた確認が重要です。DiRでは、売買仲介だけでなく宿泊施設運営や土地活用の実務経験も踏まえ、物件ごとの可能性と注意点を整理してご提案します。
REAL ESTATE FAQ
淡路島の不動産でよくある質問
淡路島で不動産を探すとき、まず何を決めるべきですか？
移住・別荘・店舗・宿泊施設・資材置場など、利用目的を先に決めることが重要です。目的によって、接道、上下水道、用途地域、がけ条例、眺望、周辺施設の優先順位が変わります。
オーシャンビュー物件は何を確認すべきですか？
海の見え方、将来の眺望阻害、道路付け、津波・高潮・土砂災害などのハザード、上下水道、建築可否を確認する必要があります。写真だけでなく現地確認が大切です。
民泊・貸別荘用地として見る場合の注意点は？
旅館業・住宅宿泊事業の可否、用途地域、近隣環境、駐車スペース、騒音対策、管理・メンテナンスのしやすさ、上下水道、消防設備の検討が必要です。DiRは自社で宿泊施設を運営しているため、実務目線で相談できます。
淡路島の土地購入は地元の不動産会社に相談した方がよいですか？
淡路島はエリアごとに地形・高低差・道路条件・上下水道・地域性が大きく異なります。地元で現地確認や役所調査を行える会社に相談すると、購入後のミスマッチを減らしやすくなります。