TOMISHIMA / BUSINESS PROPERTY
店舗・倉庫・営業所に。
ローソン淡路富島店の隣、県道31号線沿い。視認性とアクセスに優れ、約198㎡の大型倉庫をそのまま活用できる事業用物件です。
ローソン隣接県道31号線沿い大型倉庫約198㎡土地117.86坪
2,980万円
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01
大型倉庫付き
約198㎡の鉄骨造倉庫。資材保管、作業場、在庫置場などに活用できます。
02
県道沿い
幅員約8mの県道31号線に約19m接道。車両の出入りにも適した立地です。
03
ローソン隣接
従業員や来客にも便利。視認性が高く、店舗・営業所用途にも向きます。
04
高い事業性
建ぺい率70％・容積率400％。幅広い事業計画を検討できます。
PROPERTY OVERVIEW
物件概要
| 所在地 | 兵庫県淡路市富島1978 |
|---|---|
| 価格 | 2,980万円 |
| 土地面積 | 389.61㎡（117.86坪・公簿） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域内（非線引き）／用途地域指定なし |
| 建ぺい率・容積率 | 70％・400％ |
| 接道 | 県道31号線（幅員約8m）に約19m接道 |
| 倉庫 | 鉄骨造（4mm超）＋スレート葺／約198㎡／未登記 |
| 設備 | 公共上水・関西電力・個別プロパン・公共下水 |
| 現況・引渡 | 使用中／引渡時期相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
倉庫は固定資産税課税台帳上の面積で、未登記です。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
POSSIBLE USES
こんな用途におすすめ
店舗・ショールーム
県道沿いの視認性を活かした物販、展示、販売拠点に。
営業所・資材置場
建設・設備・電気・水道・塗装会社などの営業拠点に。
物流・車両拠点
配送拠点、車両基地、タイヤや部品の保管場所に。
農漁業・マリン関連
農業・漁業資材、ボート、重機、マリン用品の保管に。
DiR FIELD COMMENT
立地と倉庫を、
すぐ事業に活かせます。
県道沿いの視認性、ローソン隣接の利便性、約198㎡の大型倉庫が一つにまとまった物件です。店舗・倉庫・営業所など、用途を具体的にイメージしやすい点が魅力です。現地確認や利用計画についてもお気軽にご相談ください。