01 / LIVING
段差でつながる、4LDK。
スキップフロアが空間に変化をつくる住まい。木の質感が感じられるリビングから、ウッドデッキへと続きます。
上空から見た主屋と海の位置関係
庭を育て、趣味を楽しむ。五色浜のセカンドハウス。
五色浜リッチランド｜庭とアトリエのある4LDK
希望価格
3,480万円
- 土地 / 建物
- 391.02㎡（約118坪）/ 主屋延床118.00㎡
- 間取り / 築年月
- 4LDK・スキップフロア / 2011年8月
果樹と菜園のある庭に、別棟アトリエとウッドデッキ。庭仕事をしたり、趣味に没頭したり。淡路島で、自分のペースで過ごす拠点を探している方へ。
写真を見る02 / GARDEN
季節を身近に感じる庭。
桃、レモン、ビワなどの果樹と家庭菜園。育てる手間も含めて、庭のある時間を楽しみたい方に。
03 / ATELIER
趣味に使える、もう一部屋。
主屋とは別に、約6帖のアトリエがあります。創作や道具の整理など、住まいと少し距離を置いた自分の場所として。
GARDEN & HARVEST
庭の果樹と、家庭菜園。
桃、びわ、レモンの実る庭と家庭菜園。玄関前の東屋では、ブドウも育てています。
NEIGHBORHOOD
空撮で見る、周辺環境。
別荘地の家並み、周囲の緑、海との位置関係を上空から。目印は本物件の建物位置を示しています。
2026年9月25日撮影。空撮には周辺の土地・建物を含みます。建物内からの眺望とは異なります。
PROPERTY GALLERY
写真で、家と庭を見る。
外観・室内・庭の写真と、参考間取図を掲載しています。写真を押すと拡大でき、左右の矢印やスワイプで切り替えられます。
室内・収納・設備の写真をもっと見る（9枚）
写真は2026年9月25日の現地撮影と売主提供資料によります。植栽の状態・眺望は季節等で変わり、家具・備品のすべてが引渡し対象とは限りません。空撮には隣地を含みます。
PROPERTY DETAILS
物件概要
| 所在地 | 兵庫県洲本市五色町鳥飼浦2599-250（五色浜リッチランド内） |
|---|---|
| 希望価格 | 3,480万円 |
| 物件種別 | 中古戸建・セカンドハウス |
| 土地面積 | 391.02㎡（公簿・約118坪） |
| 建物延床面積 | 118.00㎡（主屋・登記） |
| 間取り | 4LDK・スキップフロア |
| 築年月 | 2011年8月 |
| 構造 | 木造スレートぶき2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 付属施設 | 別棟アトリエ 約6帖／ウッドデッキ 約5.5帖 |
| 駐車場 | カーポート2台分（車種による） |
| 主な設備 | 太陽光発電・オール電化・二重ガラス |
| 庭 | 家庭菜園・果樹あり |
| 家具・家電等 | 一部引継ぎ相談可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
土地面積・主屋の延床面積・構造・築年月は登記によります。設備等は売主提供情報に基づきます。
OWNERSHIP
購入・維持にかかる費用。
| 自治会費 | 年6,000円 |
|---|---|
| 別荘管理費 | なし |
| 太陽光売電 | 年間約3万円 |
| 修繕履歴 | 2025年にリビングの壁紙を張替え。 |
上記は売主申告によります。売電額は過去の実績です。
このほか、固定資産税・保険・光熱費・庭や建物の維持費等がかかります。売電収入や果樹の収穫量は保証されません。
購入時の仲介手数料
| 仲介手数料 | 売買価格の3％＋6万円＋消費税 |
|---|
別途、登記費用・印紙税などの購入諸費用がかかります。
家具・道具の引継ぎについて
一部の家具・家電・園芸用品などの引継ぎは相談可能です。対象品は個別に取り決めます。