海と古民家の位置関係。空撮には周辺の土地・建物も含みます。
海を目前に、
風格を湛える邸宅。
淡路市下田249｜海を目前に、日本庭園を抱く邸宅
販売価格
ASK
価格はお問い合わせください。
当社売主につき仲介手数料不要。
- 土地 / 建物
- 371.47㎡ / 150.07㎡
- 現況
- 空家・未改修
ひがしうらグリーンビーチの目の前。堂々とした門塀の内に、日本庭園と趣深い日本家屋が佇みます。庭に面した和室、ゆったりとした広縁。海辺の開放感と、お屋敷ならではの風格をあわせ持つ、得がたい一邸です。
価格・内覧のご相談PROPERTY GALLERY
門塀の風格と、日本庭園の趣。
写真を押すと拡大できます。内外観は2025年12月、和室の一部は2026年4月の撮影です。
PROPERTY DETAILS
物件概要
| 所在地 | 兵庫県淡路市下田字浜手249番地 |
|---|---|
| 販売価格 | ASK |
| 物件種別 | 中古戸建・古民家 |
| 土地面積 | 371.47㎡（公簿・約112.37坪） |
| 土地権利・地目 | 所有権 ／ 宅地 |
| 建物面積 | 延床150.07㎡（1階121.15㎡・2階28.92㎡） |
| 構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 築年 | 1949年（昭和24年・課税明細による） |
| 間取り | 掲載の間取図をご参照ください |
| 現況 | 空家・未改修 |
| 駐車場 | 現状なし。敷地内への整備は別途検討が必要です。 |
| 交通 | 神戸淡路鳴門自動車道「東浦IC」から車約9分 |
| 都市計画・用途地域 | 非線引都市計画区域 ／ 用途地域指定なし |
| 建ぺい率・容積率 | 70％ ／ 200％ |
| 前面道路 | 幅員約5.2m ／ 接道長さ約12.5m |
| 設備 | 公営水道・公共下水 ／ 関西電力 ／ 個別プロパンガス |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 売主（株式会社DiR） |
| 仲介手数料 | 当社売主につき不要 |
| その他費用 | 登記費用・印紙税などの購入諸費用、改修・整備費用は別途 |
| ハザード情報 | 土砂災害警戒区域・高潮浸水想定区域に該当します。詳細はハザードマップをご確認ください。 |
| 情報更新日 | 2026年10月24日 |
| 次回更新予定日 | 2026年11月7日 |
RENOVATION
この風格を、次の時代へ。
堂々とした門塀、日本庭園、木の建具、和室と広縁。時を重ねた邸宅が備える美しさを大切に受け継ぎ、現代の暮らしにふさわしい快適さを添える。建物と庭の魅力をさらに深める、丁寧なリノベーションを思い描けます。
売買対象地は下田249番・371.47㎡です。敷地に隣接する市の水路は売買対象に含みません。境界や敷地の利用範囲は現地でご案内します。
間取図は参考図です。部屋の区分・寸法等は現況をご確認ください。家具・備品等の引継ぎ範囲は個別に確認します。
写真は2025年12月および2026年4月の撮影です。空撮は周辺の土地・建物を含み、建物内からの眺望とは異なります。写真に写る海岸の休憩施設や隣接する駐車場等は売買対象に含みません。
土砂災害警戒区域・高潮浸水想定区域に該当します。区域の範囲や想定浸水深、避難先を確認のうえご検討ください。
淡路市のハザードマップを見るYOUR NEXT STEP
この邸宅について、ご相談ください。
販売価格・物件資料・内覧について、お気軽にお問い合わせください。