淡路市富島（事業用借地）

基本情報

上水：前面道路本管あり（敷地内引込なし）
下水：敷地内引込あり
備考：
・ローソンが隣接し商業立地として確立されたエリア
・交差点角地で視認性・導線に優れ、交通量も多く集客性が高い好立地
・店舗／営業所／クリニック／サービス業など幅広い用途に適しています

※パンフレット原本をご覧になりたい場合はお問い合わせください。

DiR FIELD COMMENT

淡路島の不動産は、価格や面積だけでは判断しにくい物件が多くあります。眺望、道路付け、上下水道、ハザード、がけ条例、宿泊施設としての運営導線など、利用目的に合わせた確認が重要です。DiRでは、売買仲介だけでなく宿泊施設運営や土地活用の実務経験も踏まえ、物件ごとの可能性と注意点を整理してご提案します。

REAL ESTATE FAQ

淡路島で不動産を探すとき、まず何を決めるべきですか？

移住・別荘・店舗・宿泊施設・資材置場など、利用目的を先に決めることが重要です。目的によって、接道、上下水道、用途地域、がけ条例、眺望、周辺施設の優先順位が変わります。

オーシャンビュー物件は何を確認すべきですか？

海の見え方、将来の眺望阻害、道路付け、津波・高潮・土砂災害などのハザード、上下水道、建築可否を確認する必要があります。写真だけでなく現地確認が大切です。

民泊・貸別荘用地として見る場合の注意点は？

旅館業・住宅宿泊事業の可否、用途地域、近隣環境、駐車スペース、騒音対策、管理・メンテナンスのしやすさ、上下水道、消防設備の検討が必要です。DiRは自社で宿泊施設を運営しているため、実務目線で相談できます。

淡路島の土地購入は地元の不動産会社に相談した方がよいですか？

淡路島はエリアごとに地形・高低差・道路条件・上下水道・地域性が大きく異なります。地元で現地確認や役所調査を行える会社に相談すると、購入後のミスマッチを減らしやすくなります。