海を望み、ゆったり暮らす。
淡路島西海岸のオーシャンビュー平屋。
淡路市尾崎、ビーチにも近いロケーション。別荘・移住・セカンドハウスにおすすめの中古戸建です。
淡路島西海岸 オーシャンビュー中古戸建｜淡路市尾崎の平屋住宅
淡路島西海岸・淡路市尾崎｜オーシャンビュー中古戸建｜平屋住宅
本物件は淡路島西海岸・淡路市尾崎にあるオーシャンビュー中古戸建です。 海を望む平屋住宅で、ビーチにも近い立地が魅力。淡路・淡路島で、西海岸の中古戸建、 オーシャンビューの平屋をお探しの方におすすめしやすい物件です。
大幅価格改定
2,490万円
物件スペック
| 所在地 | 兵庫県淡路市尾崎字社領451-1 |
|---|---|
| 価格 | 2,490万円 |
| 種目 | 中古戸建（平屋） |
| 間取り | 2LDK |
| 土地面積（公簿） | 99.17㎡（約30.00坪） |
| 敷地実測面積 | 260.76㎡（約78.88坪） |
| 延床面積 | 66.25㎡（1階：66.25㎡） |
| 構造 | 木造1階建 |
| 築年月 | 2003年新築 |
| 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 |
| 区域区分 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率・容積率 | 都市計画区域外につき指定なし |
| 前面道路／幅員 | 約3.0m |
| 接道長さ | 約15m |
| 飲用水 | 公営上水道 |
| 電気 | 関西電力 |
| 給湯 | プロパン（個別） |
| 排水 | 浄化槽（新設時は公共下水への接続要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
セールスポイント
- 淡路島西海岸エリアで海を望むオーシャンビュー中古戸建
- 平屋ならではの暮らしやすいワンフロア設計
- ビーチにも近く、海辺の暮らしを楽しみやすい立地
- 別荘・移住・セカンドハウスにもおすすめ
- 幸せのパンケーキや尾崎海水浴場が近い人気エリア
- 北淡ICからのアクセスも良好
備考
- 駐車場は近隣で借用可（要相談）。
- 敷地実測面積：260.76㎡（78.88坪）／地積測量図による。
- 契約不適合責任免責（現況渡し）。
- 周辺施設：幸せのパンケーキ約2分、尾崎海水浴場約3分、北淡IC約6分（いずれも車）。
周辺環境・ロケーション
| エリア | 淡路島西海岸・淡路市尾崎 |
|---|---|
| ビーチ | 尾崎海水浴場まで車約3分 |
| 周辺施設 | 幸せのパンケーキまで車約2分 |
| アクセス | 北淡ICまで車約6分 |
淡路島西海岸でオーシャンビューの中古戸建や平屋をお探しの方へ
淡路島西海岸は、海景や夕景の美しさから人気の高い居住・別荘エリアです。 本物件は淡路市尾崎に位置し、海を望めるオーシャンビューと、平屋ならではの暮らしやすさを兼ね備えています。 別荘や移住先、セカンドハウスとしてはもちろん、淡路・淡路島で西海岸の中古戸建や平屋住宅をお探しの方にもおすすめです。
物件写真ギャラリー
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DiR FIELD COMMENT
現地を見て、購入後の使い方まで考える。
淡路島の不動産は、価格や面積だけでは判断しにくい物件が多くあります。眺望、道路付け、上下水道、ハザード、がけ条例、宿泊施設としての運営導線など、利用目的に合わせた確認が重要です。DiRでは、売買仲介だけでなく宿泊施設運営や土地活用の実務経験も踏まえ、物件ごとの可能性と注意点を整理してご提案します。
REAL ESTATE FAQ
淡路島の不動産でよくある質問
淡路島で不動産を探すとき、まず何を決めるべきですか？
移住・別荘・店舗・宿泊施設・資材置場など、利用目的を先に決めることが重要です。目的によって、接道、上下水道、用途地域、がけ条例、眺望、周辺施設の優先順位が変わります。
オーシャンビュー物件は何を確認すべきですか？
海の見え方、将来の眺望阻害、道路付け、津波・高潮・土砂災害などのハザード、上下水道、建築可否を確認する必要があります。写真だけでなく現地確認が大切です。
民泊・貸別荘用地として見る場合の注意点は？
旅館業・住宅宿泊事業の可否、用途地域、近隣環境、駐車スペース、騒音対策、管理・メンテナンスのしやすさ、上下水道、消防設備の検討が必要です。DiRは自社で宿泊施設を運営しているため、実務目線で相談できます。
淡路島の土地購入は地元の不動産会社に相談した方がよいですか？
淡路島はエリアごとに地形・高低差・道路条件・上下水道・地域性が大きく異なります。地元で現地確認や役所調査を行える会社に相談すると、購入後のミスマッチを減らしやすくなります。