淡路島西海岸・淡路市江井 オーシャンビュー土地
販売価格
5,720万円
- 面積・規模
- 950.78㎡（287.61坪） / 地目：宅地・雑種地・原野
- 引渡時期
- 即日
淡路西海岸で海が見える希少な売土地。 播磨灘を一望でき、別荘・ヴィラ・宿泊施設用地にもおすすめです。
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PROPERTY DETAILS
物件概要
| 所在地 | 兵庫県淡路市江井 |
|---|---|
| 価格 | 5,720万円 |
| 土地面積 | 950.78㎡（287.61坪）※確定測量済 |
| 価格目安 | 約19.9万円／坪 |
| 地目 | 宅地・雑種地・原野 |
| 地番 | 江井2142-1（宅地）97.23㎡／2143（雑種地）377㎡／2144（宅地）249.55㎡／2149-1（原野）227㎡ |
| 現況 | 土地 |
| 都市計画区域 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建築制限 | 都市計画区域外のため比較的緩やか（自由度高い計画が可能） |
| 土砂災害 | 一部 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）※特別警戒区域（レッドゾーン）該当なし |
| 水道 | 上水道：敷地内引込済 |
| 排水 | 浄化槽設置要 |
| 電気 | 関西電力 等 |
| ガス | プロパンガス |
| 引渡時期 | 即日 |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料不要） |
| 備考 | 敷地の一部に地役権設定あり（隣地への水道分岐用配管を敷地端に埋設のため） |
| 立地 | 播磨灘を望む淡路島西海岸沿い |
|---|---|
| 前面道路 | 県道31号線（淡路サンセットライン）沿い |
| 海アクセス | 河川隣接で海へ近づきやすい立地 |
| 周辺特性 | 観光・宿泊施設も点在し、集客ポテンシャルの高い西海岸エリア |
- 播磨灘を一望する、淡路島西海岸の希少なオーシャンビュー立地
- 河川隣接により海へのダイレクトアクセスが可能
- SUP・カヤック・釣りなどマリンアクティビティの拠点にも向く
- 都市計画区域外で、別荘・ヴィラ・宿泊施設など幅広い開発プランに対応しやすい
- 海に沈む夕陽も望める、滞在価値の高い西海岸ロケーション
- 売主物件のため仲介手数料不要
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