淡路市江井 オーシャンビュー土地
基本情報
- 価格：5,720万円（約19.9万円／坪）
- 所在地：兵庫県淡路市江井
- 土地面積：950.78㎡（287.61坪）※確定測量済
- 地目：宅地・雑種地・原野
- 地番： 江井2142-1（宅地）97.23㎡／2143（雑種地）377㎡／2144（宅地）249.55㎡／2149-1（原野）227㎡
- 現況：土地
- 引渡時期：即日
- 取引態様：売主（仲介手数料不要）
法令・インフラ情報
- 都市計画区域：都市計画区域外
- 用途地域：指定なし
- 建築制限：都市計画区域外のため比較的緩やか（自由度高い計画が可能）
- 土砂災害：一部 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）※特別警戒区域（レッドゾーン）該当なし
- 飲用水：上水道：敷地内引込済
- 排水：浄化槽設置要
- 電気：関西電力 等
- ガス：プロパンガス
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備考：
・敷地の一部に地役権設定あり（隣地への水道分岐用配管を敷地端に埋設のため）
セールスポイント
播磨灘を一望する、淡路島西海岸の希少なオーシャンビュー立地です。 河川に隣接しており、海へのダイレクトアクセスが可能なため、 SUP・カヤック・釣りなどのマリンアクティビティの拠点としても高いポテンシャルを持ちます。
敷地は都市計画区域外に位置しており、建築に関する制限が比較的緩やかなエリアです。 高付加価値の貸別荘・リゾートヴィラ、アクティビティベースを併設した複合型宿泊施設など、 コンセプト次第で幅広い開発プランに対応可能です。
西海岸に面しているため、天候の良い日には海に沈む夕陽を望むことができ、 滞在価値の高いロケーションとして差別化が図れます。
物件写真ギャラリー
周辺環境・アクセス
播磨灘を望む海沿いの立地で、前面は県道31号線（淡路サンセットライン）に接しています。 周辺にはグランピング施設など観光・宿泊関連施設も点在しており、 観光客・アクティビティユーザーの集客ポテンシャルも高いエリアです。
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